2023 年 10 月の空き家(放置されている家)は全国で 385 万戸もあるそうで、しかも増加 し続けているそう。
なぜこんなに増えているのでしょうか?
理由はいくつかあります。
よく言われているのは「更地(建物がない土地)は税金が高いか ら」。建物がある土地とない更地とでは税金は 6 倍も違います。
近年では空き家対策として「 特定空き家」に指定されると、更地としての税金をかけること になりました。
この場合は建物にも税金がかかるので税金は一番高くなります。
とはいえ、空き家を保有している人も、好きでそのままにしている人ばかりではないと思います。
再建築ができない土地で売れなかったり、一部の所有者が所在不明であったり様々な 事情もあってそのままのケースがほとんどなのだと思います。
さらに
「 空き家問題」を深刻化しているのは、持ち主がすでに亡くなっている場合や認知能 力がなくなっていたりして、売却までのコストと売却金額が釣り合わないこともあるのです。
「『 負』動産の空き家」にしないためには早めの判断と行動が大切です。